Evaristo Nievas Gomez - Abogado / 699654217
Consulta legal

Soy arrendatario de vivienda y creo que hay una reforma, ¿me afecta en mi contrato?

Evaristo Nievas Gomez - Abogado / 699654217

Existe un nuevo Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que vuelve a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos y su vigencia dependerá de su aprobación por el congreso de los diputados. Deberá ser debatido por el Congreso de los Diputados (Parlamento español) en el plazo de 30 días desde su promulgación, para convalidarlo o derogarlo (aunque habrá un número muy limitado de días en los que el decreto ley esté vigente todavía sin aprobación parlamentaria). El Congreso sólo podrá afirmarlo o negarlo, pero no modificarlo, ni tampoco ignorarlo. El día 22 de enero de 2019, el Congreso de los Diputados acordó la derogación del Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Esto significa que el arrendamiento de vivienda está sometido al articulado de la Ley de Arrendamientos Urbanos o su reforma en función de su fecha del contrato de arrendamiento , si se aplica estos decretos en el mes que estuvo vigente o éste la última reforma, la duración mínima de cinco años, cuando el arrendador sea persona física, con la novedad de que serán siete si es persona jurídica. Las renovaciones serán anuales y siempre hasta dicho plazo, salvo que el arrendatario manifieste su voluntad de no renovar y en todo caso . Si no se aplican dichas reformas será la duración de 3 años.

NOS GUSTAN