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JURISTISCHE BERATUNG

Evaristo Nievas Gomez - Anwalt / 699654217

Welche Neuigkeiten gibt es im Zusammenhang mit der Multi-Währungs-Hypothek?

Die wichtigste Neuigkeit ist, dass geklärt wurde, welche Vorschrift anzuwenden ist. Außerdem bezeichnete der oberste Gerichtshof die Multi-Währungs-Hypothek als riskantes und kompliziertes Produkt. Die Vorschrift, die angewendet werden muss, ist die MIFID, die die Bank verpflichtet, sehr genaue Informationen zur Verfügung zu stellen. Die Bank ist folglich verpflichtet, den Kunden genau zu informieren und sich zu vergewissern, ob der Kunde den Vertrag unterschreiben soll: Sie muss sicher sein, dass dieses Produkt für den Kunden geeignet ist. Dieses Produkt hat ökonomische Nachteile, denn der Betrag, den man für die Hypothek zahlen muss, geht kaum zurück. Die beiden Hauptrisiken sind folgende: Der anwendbare Zinssatz, der bei einem Darlehen mit anwendbarem Zinssatz den Hauptrisikofaktor darstellt, hängt von einem Referenzzinssatz wie dem LIBOR ab, über den der spanische Privatkunde im Gegensatz zu anderen Zinssätzen wie dem Euribor, über den die Medien häufig und auf verständliche Weise berichten, nicht gut informiert ist. Das Risiko der Währungsschwankungen ist ein wesentliches Risiko, das schwerwiegende ökonomische Auswirkungen auf den Vertrag hat. Die Einbeziehung des Unterschieds zwischen der nationalen Währung des Darlehensnehmers und der Währung des Kredits (nationale Währung) ist wesentlich. Das Risiko, das mit den Schwankungen des Wechselkurses verbunden ist, hat mit verschiedenen Faktoren zu tun. Man sollte klagen, um den Vertrag als teilweise nichtig erklären zu lassen und zu erreichen, dass der Wechselkurs in Euro angewendet wird sowie der Index des EURIBOR, da es bei diesem Darlehenszinssatz gewöhnlich diese Alternativklausel gibt. Auf diese Weise kann man sich tausende von Euro zurückerstatten lassen bzw. sparen.

AKTUELLES VOR ORT
Preisverleihung der Premios Maxo Arte 2017, bei denen 29 junge Künstler für ihre Arbeiten in 15 verschiedenen Bereichen ausgezeichnet wurden
Das Festival ‚Mar Abierto Fuerteventura’ lässt in seinem ersten Jahr 4 Millionen Euro in Gran Tarajal
•Sanierung der Steinmauern in Valle de Santa Inés
• Verschönerungsarbeiten in der Umgebung der Kirche und der Leichenhalle von Morro Jable
•Fuerteventura wirbt mit Golf
• Das Traumschiff : deutsche Fernsehserie auf Fuerteventura
• Aus dem Abfall von Touristen wurde die Weihnachtsbeleuchtung: Corralejo schaltet eine nachhaltige Beleuchtung ein
• Baifo Extreme 2017: Adrenalin, Kampfgeist und Vergnügen beim großen Hürdenlauf von Fuerteventura
• Die Schüler des CEO Tindaya lernen, wie ein Elektroauto funktioniert
WER IST WER IM FUERTEVENTURA
• Luis Hernández – Urheber und Hersteller des kalt gepressten Olivenöls Teguerey (Tiscamanita)
• Marisol Placeres Hierro – Beauftragte für Bildung, Ausbildung, Beschäftigung, lokale Entwicklung, Markt und Barrierefreiheit
• Marcial Morales – Präsident des Cabildo von Fuerteventura
WOHLBEFINDEN UND GESUNDHEIT
• Homöopathische Schätze: Chamomilla
• CEM - Mit diesem gentest stellen wir fest, welche gene sie haben und empfehlen ihnen eine diät
• TraditTraditionelle Chinesische Medizin (M.T.C.)
• „No Poo“ für schönes Haar - Dr. Bludau
ASTRONOMIE
• Wir wollen einen klaren Himmel und …ein frohes neues Jahr für alle!
NATUR
• Chromotherapie am Meer: Türkis, die Farbe der Kreativität
WAS GESCHIEHT IN DEINER GEMEINDE?
LA OLIVA
PÁJARA
TUINEJE
JURISTISCHE BERATUNG
• Ich habe mir mit einer Kreditkarte Geld geliehen und zahle sehr hohe Zinsen. Was kann ich tun?
INTERIOR DESIGN
„Lesezonen”